maneszota
Magdolna negyed
 
Fontosabb témák

Fontosabb témáink voltak:

A Magdolna negyed közbiztonsági és köztisztasági helyzete és a 2011-es Bűnmegelőzési program lakossági nézőpontból


Összefogást a szemét és a szemetelés ellen!


Köztisztasági "frontjelentés"


Maneszota felmérés


Köztisztasági Fórum


Lakossági bejelentések


Akik a piacon dolgoznak (Bezár a Teleki téri piac - képriport)


Magdolna Szomszédsági Nap


Tavaszmező kérdőív


Kinek épül a Mátyás tér?


Botrány a Mátyás téren

 
Civil eseménynaptár
2024. Március
HKSCPSV
26
27
28
29
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
01
02
03
04
05
06
<<   >>
 
Címkefelhő

 
MANESZOTA
 
Szakmai modulok
 
Szavazzon Ön is!
Lezárt szavazások
 
Bejelentkezés
Felhasználónév:

Jelszó:
SúgóSúgó
Regisztráció
Elfelejtettem a jelszót
 

CorvinSzigony projekt (4)
Beruházó kerestetik

Még mindig bizonytalan, hogy mikor indul a CorvinSzigony projekt névre hallgató nyolcadik kerületi városrehabilitációs program, mi több, az is kétséges, beindule egyáltalán írtuk márciusi lapszámunkban. Ahogy az a fejlemények alapján várható volt, a korábban kiszemelt beruházó, az Enix Pro Kft. a szerzõdés szerinti határidõre nem tudta letenni a negyven önkormányzati telek ellenértékét, a kétmilliárd forintot. A józsefvárosi képviselõtestület haladékot adott az Enix Prónak. Eszerint március 4tõl ketyegett újra a 90 napra beállított óra, addig kellett volna a beruházónak a pénzt elõteremtenie. Ez sem sikerült. Ezért a leendõ befektetõ kiválasztására a kerületi önkormányzat októberben nemzetközi kétfordulós pályázatot írt ki.

Az 57,7 milliárd forint (ebbõl 36 milliárdos a befektetõi program) beruházású átépítési program várhatóan 2011-re készül el - mondta lapunknak Alföldi György, a rehabilitációt irányító cég, a Rév8 Rt. vezérigazgatója. Az összesen 65 ezer négyzetméteres terület fejlesztési koncepciója szerint az ott lévõ 2200 lakásból 1100at lebontanak, helyükre mintegy 3000 lakóingatlant építenek.
A vezérigazgató szerint, amennyiben a reménybeli beruházóval (eddig hét beruházójelölt, köztük több külföldi vállalat és konzorcium tette le a pályázati anyagért a 400 ezer forintot) a tervezett idõben, 2003. június 31-én sikerül aláírni szerzõdést, úgy 11,5 év múlva az elsõ ütemben épült lakásokat át tudják adni. Az idén a Rév8nak 60 bérlakást sikerült kiürítenie. A lakókat igényük szerint anyagilag kártalanították, illetve csereingatlanhoz juttatták.
A 21,7 milliárdos közprogram részeként (errõl október 14-én írta alá a fõváros és az önkormányzat a megállapodást) közel másfél milliárd forintért felújítanak 50 lakóépületet, 6,7 milliárd forintért megépítenek 1100 új lakást, 8,35 milliárd forintért létrehoznak 23 ezer négyzetméter új közterületet és létesítenek egy 1200 férõhelyes gépkocsiparkolót. Emellett 5,2 milliárd forintért kibõvítik az orvosegyetemet, óvodát, iskolát építenek, valamint rendezik a Ferenc körúti aluljárót és környékét is.
A közprogramok megvalósításához a fõvárosi önkormányzat 3,2 milliárd forint támogatást nyújt. A további 18,5 milliárd forintból a VIII. kerületi önkormányzat 5,4 milliárdot vállal, míg a fennmaradó 13,1 milliárd forintot lakossági hozzájárulások, illetve befektetõi források biztosítják.
A 36 milliárd forintot kitevõ befektetõi program részeként megépülhet 3000 új lakás, valamint 50 ezer négyzetméter kereskedelmi és üzleti terület.
A projekt a fõváros legjelentõsebb lakóterületi rehabilitációja, amelyet kizárólag közpénzekbõl nem lehet megvalósítani. Ezért a befektetõ kiválasztására a kerületi önkormányzat - az elõzõ pályázat tapasztalataiból és hibáiból okulva - nemzetközi kétfordulós pályázatot írt ki ez év októberében.

T. J.

A fõvárosi önkormányzat képviselõtestületének tulajdonosi bizottsága január 29én egy hónap halasztást kezdeményezett a Rév8 és az Enix Pro közötti szerzõdés módosítására, hasonlóképpen a Rév8 február 4re kituzött rendkívüli közgyulésére is. A döntés azért született, mert a beruházás megvalósítására kiválasztott Enix Pro Kft. nem teljesítette az eredeti szerzõdésben foglalt fizetési kötelezettségét. Ugyanakkor a szerzõdés módosítását kezdeményezte, amit a VIII. kerületi képviselõtestület támogatott.
A fõvárosi képviselõk egy része, fõleg a szocialisták úgy vélik, hogy a cég nem lesz képes az elsõ lépcsõben csaknem tízmilliárdos beruházás finanszírozására. Ezt támasztja alá az is, hogy az eredeti szerzõdésben foglalt január 16i határidõre nem utalták át a vételár elsõ részét, kétmilliárd forintot.
Az Enix Pro Kft. arra hivatkozott, hogy amíg a területre nincs elfogadott szabályozási terv, addig nem kapnak bankhitelt. (Korábban a beruházó képviselõje azt nyilatkozta az Amaro Dromnak, hogy a kétmilliárdot "különbözõ befektetõktõl és pénzügyi konzorciumoktól" szedik össze, tehát banki hitelrõl nem volt szó.) A szabályozási tervet pedig várhatóan csak márciusban fogadják el. A fõvárosiak egyik ellenérve: a keretszerzõdés a szabályozási terv tervezetén alapul, s a befektetõ már az aláíráskor tudhatta, hogy az még nincs elfogadva.
Az Enix Pro a módosításban azt kérte, hogy a keretmegállapodás hatályba lépése essen egybe a szabályozási terv hatályba lépésével, s az attól számított 90 napon belül kelljen kifizetniük a kétmilliárdot. Ennek fejében 400 millióval emelnék a vételárat, amit az utolsó részlettel 2008 végéig kellene az önkormányzat számlájára átutalniuk.
A józsefvárosi képviselõtestület 20 millió forint bánatpénzrõl és 45 millió forint kötbérrõl is lemondott.
A tulajdonosi bizottság zárt ülésén információink szerint Juharos Róbert (Fidesz-MDF-MKDSZ) a módosítás elfogadása mellett érvelt, a szabaddemokraták megosztottak voltak, míg a szocialisták nem értettek egyet a beruházás lebonyolításának módjával.
- A szerzõdésmódosítással az MSZPfrakció nem értett egyet. Jogi álláspontunk: a cég szerzõdése január 16án lejárt, a fizetési kötelezettségüket nem teljesítették, így nincs mit módosítani - foglalta össze lapunknak a szocialisták álláspontját Mitus Zsuzsanna, a fõvárosi tulajdonosi bizottság MSZPs tagja. A képviselõnõtõl megtudtuk: a tulajdonosi testület azt javasolta, hogy a Rév8 március 4re hívja össze közgyulését, tehát 30 nappal tolja ki a határidõt a döntésre, és ez alatt vizsgálja meg a papírokat. Emellett arra is felhívták a Rév8 igazgatótanácsának figyelmét, hogy jogászokkal vizsgáltassák meg, hogy egyáltalában éle még ez a szerzõdés.
- Mi azt gondoljuk, hogy ez a cég nem fog fizetni, mert ha módja lett volna rá, akkor már megtette volna, és nem akkor szólt volna a szerzõdésmódosítás ügyében, amikor majdnem lejárt a határidõ. Ha kap is bankhitelt az Enix Pro, a kéthárom hónapos elbírálási idõ miatt elcsúszik a beruházás. Számunkra a legfontosabb, hogy mindenképpen kezdõdjön el a Corvin-Szigony városrehabilitáció. Mindegy, hogy az Enix Próval vagy nélkülük. A fõvárosi önkormányzatnak van két olyan alapja, ami lehetõséget nyújt pályázat benyújtására. Az egyik a rehabilitációs alap, a másik pedig a stratégiai alap. Az ezekre történõ pályázattal meg lehet teremteni azokat a feltételeket, ha addig nincs új befektetõ, amelyekkel magát a rehabilitációt el lehet indítani. Úgy vélem, a fõvárosi pályázati forrásból idén elkezdhetnék a terület rehabilitációját - mondta Mitus Zsuzsanna.
Kérdés, hogy a józsefvárosi önkormányzat képviselõje hogyan szavaz a Rév8 Rt. rendkívüli közgyulésén, s az sem tisztázott, hogy többségi tulajdonosként joguk vane a fõváros véleményének figyelmen kívül hagyásával dönteni.

(Tódor)

 

Florence Pugh magyar rajongói oldal. Ismerd meg és kövesd az angol színésznõ karrierj&#232;t!    *****    Fele királyságomat nektek adom, hisz csak rátok vár ez a mesebirodalom! - Új menüpont a Mesetárban! Nézz be te is!    *****    DMT Trip napló, versek, történetek, absztrakt agymenés:)    *****    Elindult a Játék határok nélkül blog! Részletes információ az összes adásról, melyben a magyarok játszottak + egyéb infó    *****    Florence Pugh Hungary - Ismerd meg az Oppenheimer és a Dûne 2. sztárját.    *****    Megnyílt az F-Zero Hungary! Ismerd meg a Nintendo legdinamikusabb versenyjáték-sorozatát! Folyamatosan bõvülõ tartalom.    *****    A Cheer Danshi!! nem futott nagyot, mégis érdemes egy esélyt adni neki. Olvass róla az Anime Odyssey blogban!    *****    A 1080° Avalanche egy méltatlanul figyelmen kívül hagyott játék, pedig a Nintendo egyik remekmûve. Olvass róla!    *****    Gundel Takács Gábor egy különleges könyvet adott ki, ahol kiváló sportolókkal a sport mélységébe nyerhetünk betekintést.    *****    21 napos életmódváltás program csatlakozz hozzánk még!Január 28-ig 10% kedvezménnyel plusz ajándékkal tudod megvásárolni    *****    Szeretne egy olyan általános tisztítószert ami 333 felmosásra is elegendõ? Szeretne ha csíkmentes lenne? Részletek itt!!    *****    Új játék érkezett a Mesetárba! Elõ a papírral, ollóval, és gyertek barkácsolni!    *****    Tisztítószerek a legjobb áron! Hatékonyság felsõfoka! 333 felmosásra elengedõ általános tisztítószer! Vásároljon még ma!    *****    Hayashibara Megumi és Okui Masami rajongói oldal! Albumok, dalszövegek, és sok más. Folyamatosan frissülõ tartalom.    *****    A legfrissebb hírek a Super Mario világából és a legteljesebb adatbázis a Mario játékokról.Folyamatosan bõvülõ tartalom.    *****    333 Felmosásra elegendõ! Szeretne gazdaságosan felmosni? Szeretne kiváló általános tisztítószert? Kiváló tisztítószerek!    *****    Ha tél, akkor téli sportok! De akár videojáték formájában is játszhatjuk õket. A 1080°Snowboarding egy kiváló példa erre    *****    Egy asztrológiai elemzés,sok segítséget ad,életünk megtervezéséhez,rendeld meg és küldök egy 3 éves éves elõrejelzést is    *****    Szeretne leadni felesleges kilókat? Szeretné méregteleníteni és tisztítani szervezetét?Csatlakozzon a programhoz még ma!    *****    A horoszkóp a lélek tükre, kezd az évet azzal, hogy belenézel, én segítek értelmezni amit látsz. A saját akaratod dönt!